Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики рассмотрено гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя к И. об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что на исполнении в службе судебных приставов находится сводное исполнительное производство в отношении И. Несмотря на принятые меры, требования исполнительных документов должником до настоящего времени не исполнены, задолженность перед взыскателями не погашена. Судебным приставом-исполнителем было выявлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок. В целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов на указанное имущество был наложен арест. В связи с отсутствием у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности, судебный пристав обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок.

По результатам рассмотрения дела судом был установлен факт неисполнения должником требований исполнительных документов в установленный срок. Наличие задолженности и её размер подтверждены материалами исполнительного производства. Право собственности И. на земельный участок также нашел свое подтверждение. Принимая во внимание, что у должника имеется имущество, на которое в соответствие с законом может быть обращено взыскание, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, удовлетворил исковое заявление судебного пристава-исполнителя к И., обратил взыскание на принадлежащий И. земельный участок.

Решение суда не вступило в законную силу.

Рассмотренное дело наглядно демонстрирует один из предусмотренных законом способов исполнения судебных решений и иных исполнительных документов – обращение взыскания на недвижимое имущество должника.

Важно знать, что в соответствии с действующим законодательством взыскание в первую очередь обращается на денежные средства должника. При их отсутствии или недостаточности взыскание может быть обращено на иное имущество, включая недвижимое.

Судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на принадлежащее должнику недвижимое имущество только при наличии согласия взыскателя или по решению суда.

Закон устанавливает перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. К такому имуществу относятся: единственное жилье, предметы обычной домашней обстановки и обихода. Земельный участок, не являющийся единственным пригодным для постоянного проживания помещением, к такому имуществу не относятся.

Обращение взыскания на земельный участок предполагает его продажу с публичных торгов. Вырученные средства направляются на погашение задолженности перед взыскателями, а оставшаяся сумма (при наличии) возвращается должнику.