Дело № 2-1074/2026

УИД 21RS0021-01-2026-000766-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 мая 2026 г. г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кольцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Фондеркиной В.В.,

с участием истца Семеновой Е.И.,

ответчика Семеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Е.И. к Семеновой Е.В., Семенову ФИО1 в лице законного представителя Семеновой Е.В., Семеновой Д.А., Семенову А.А., Колкову К.В. о разделе лицевого счета, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Семенова Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Семеновой Е.И., к Семеновой Е.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя Семеновой Е.В., Семеновой Д.А., Семенову А.А., Колкову К.В., и с учетом уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), просила определить порядок и размер участия в содержании и оплате коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт по квартире по адресу: <адрес> соразмерно принадлежащим собственникам указанного жилого помещения долям в праве общей долевой собственности, а также определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги в соответствии с индивидуальными приборами учета пропорционально количеству собственников жилого помещения; открыть на имя Семеновой Е.И. отдельный финансово - лицевой счет с составом семьи из одного человека, включая ее саму, для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и отдельный финансово - лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО3, с составом семьи из пяти человек, включая ее саму, Семенова Е.А., Семенову Д.А., Семенова А.А. и Колкова К.В.; обязать ТСЖ «Советская-33» и НО «Республиканский фонд капитального ремонта» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт на <адрес>, отдельно на имя Семеновой Е.И. и отдельно на имя Семеновой Е.В.; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб., почтовые расходы в сумме 1 530 руб., а также расходы по ксерокопированию в сумме 456 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что спорная квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Семеновой Е.И. (24/50 доли в праве), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (2/50 доли в праве), Семенову А.А. (1/10 доля в праве), Семеновой Д.А. (1/10 доля в праве) и Колкову К.В. (1/10 доля в праве), Семеновой Е.В. (9/50 доля в праве). С ответчиками соглашения об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Ресурсоснабжающие организации также отказывают истцу в раздельном начислении платы за предоставляемые коммунальные услуги. Указанные обстоятельства нарушают права истца как собственника жилого помещения, желающего нести данную обязанность вне зависимости от других собственников.

Истец Семенова Е.И. требования поддержала по изложенным в иске основаниям, с учетом уточнения, и вновь привела их суду.

Ответчик Семенова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, требования Семеновой Е.И. признала, не возражала против открытия на свое имя отдельного финансового лицевого счета с составом семьи из 5 человек, включая ее и ее детей.

Ответчики Семенов Е.А., Семенова Д.А., Семенов А.А., Колков К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ТСЖ «Советская-33», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Содержание платежного документа может быть установлено органами государственной власти Российской Федерации в соответствии с пунктом 16 статьи 12 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относится установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира площадью 66,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Семеновой Е.И. (24/50 доли в праве), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (2/50 доли в праве), Семенову А.А. (1/10 доля в праве), Семеновой Д.А. (1/10 доля в праве) и Колкову К.В. (1/10 доля в праве) (л.д. 38-40).

Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета, справке о составе семьи, предоставленных ТСЖ «Советская 33», в спорной квартире на регистрационном учете состоят ответчики Семенова Е.В., Колков К.В., Семенов А.А., Семенова Д.А. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.55-57).

Заочным решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Признать право общей долевой собственности <данные изъяты> на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 66,3 кв.м., расположенную по адресу:    <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Чувашской Республике – Чувашии изменений в запись о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение».

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности: истца Семеновой Е.И. (24/50 доли в праве), ответчиков Семеновой Е.В. (9/50 доли в праве), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (2/50 доли в праве), Семенову А.А. (1/10 доля в праве), Семеновой Д.А. (1/10 доля в праве) и Колкову К.В. (1/10 доля в праве).

Судом также установлено, что между истцом и ответчиками соглашение о порядке внесения платы за отопление и горячее водоснабжение не достигнуто.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ) (пункт 28 данного постановления).

В соответствии с пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).

Учитывая изложенное, при установлении долей в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги суд полагает необходимым руководствоваться размерами долей сторон в праве собственности на жилое помещение. В данном случае суд учитывает, что критерием оплаты данной услуги является площадь всей квартиры, соответственно оплату собственник производит пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности.

Разрешая заявленные Семеновой Е.И. требования в части раздела лицевых счетов, руководствуясь ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ, ст. ст. 31, 153, 155, 158 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего и на праве собственности", исходя из того, что собственники вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, вправе требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу соответствующего платежного документа, а при отсутствии согласия, вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого собственника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований,

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Советская 33», следовательно, на нее следует возложить указанную обязанность.

Руководствуясь статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что соглашения о порядке оплаты по взносам за капитальный ремонт сторонами также не достигнуто, при установлении долей в оплате за капитальный ремонт суд полагает необходимым руководствоваться размерами долей сторон в праве собственности на жилое помещение. В данном случае суд, учитывая, что критерием оплаты услуги является площадь всей квартиры, соответственно оплату собственник производит пропорционально своей доле в праве общей собственности.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 этого же Кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимые расходы.

Частью 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Понесенные истцом судебные расходы в размере 456 руб., которые подтверждены кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ, почтовые расходы на общую сумму 1 530 руб., которые подтверждены кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ, суд признает обоснованными, понесенными истцом при рассмотрении данного дела, и подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

В обосновании доводов об оплате расходов на оплату государственной пошлины, суду представлены квитанция-чек на сумму 3 000 руб., расходы по уплате которой так же подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                         р е ш и л:

Обязать Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» разделить и открыть отдельные финансово - лицевые счета для внесения платы по взносам за капитальный ремонт на жилое помещение по адресу <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов соразмерно долям в праве собственности:

- на Семенову Е.И. с составом семьи из одного человека – 24/50 доли в праве,

- на Семенову Е.В. с составом семьи из пяти человек, включая <данные изъяты>.

Обязать Товарищество собственников жилья «Советская 33» (ИНН 2124032961) разделить и открыть отдельные финансово - лицевые счета по адресу <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов соразмерно долям в праве собственности:

- на Семенову Е.И. с составом семьи из одного человека – 24/50 доли в праве,

- на Семенову Е.В. с составом семьи из пяти человек, включая <данные изъяты>.

Установить между <данные изъяты> следующий порядок оплаты жилого помещения по адресу <адрес>:

- за содержание жилого помещения, отопление, коммунальные услуги на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт – пропорционально приходящейся доли жилой площади: на Семенову Е.И.– 24/50 доли в праве, на Семенову Е.В. – 9/50 доли в праве, на ФИО1 – 2/50 доли в праве, на Семенову Д.А. – 1/10 доли в праве, на Семенова А.А. – 1/10 доли в праве, на Колкова К.В. – 1/10 доли в праве;

- за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение по фактическим начислениям по счетчикам пропорционально количеству собственников: на Семенову Е.И.– 1/6 доли, на Семенову Е.В. – 1/6 доли, на ФИО1 – 1/6 доли, на Семенову Д.А. – 1/6 доли, на Семенова А.А. – 1/6 доли, на Колкова К.В. – 1/6 доли.

Взыскать солидарно с Семеновой Е.В. (паспорт <данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя Семеновой Е.В. (паспорт <данные изъяты>), Семенова А.А. (паспорт <данные изъяты>), Семеновой Д.А. (паспорт <данные изъяты>), Колкова К.В. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Семеновой Е.И. (паспорт <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб., почтовые расходы в сумме 1 530 руб., расходы по ксерокопированию в сумме 456 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Новочебоксарский городской суд.

Судья                         Е.В. Кольцова

Мотивированное решение составлено 20.05.2026.